Leasing Imobiliário
Modernize e amplie a capacidade produtiva de sua empresa
Com o Leasing Imobiliário Bradesco, é possível a aquisição de imóveis comerciais/industriais novos e usados para o uso da sua própria empresa.
Vantagens
- Liberação e adequação do fluxo de caixa
- Compra do bem à vista
- Possibilidade de substituição tecnológico
- Sem cobrança de IOF
- Evita imobilização do bem e mantém o nível de endividamento inalterado
- Contraprestações podem ser classificadas com despesa operacional reduzindo o cálculo para o Imposto de Renda
- Ao final do contrato, você pode renovar, devolver ou comprar o bem
- Possibilita aceleração da depreciação
- Como solicitar
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É simples. Faça uma simulação e envie sua proposta. Em seguida, vá até a sua agência com os documentos indicados abaixo para solicitar o crédito.
- Documentos necessários
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Apresente na agência onde sua empresa possui conta-corrente ativa, as vias originais ou cópias autenticadas em cartório dos seguintes documentos:
- Contrato Social e alterações, quando se tratar de empresa LTDA, ou Estatuto e Ata de Assembleia, quando se tratar de empresa S/A
- Cartão CNPJ
- Balanço ou balancete recente
Dúvidas frequentes
- 1. Poderá haver a transferência de titularidade?
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Sim. A transferência de titularidade estará sujeita a análise e aprovação de crédito, devendo ser observados os seguintes detalhes:
- Se a operação for aprovada, haverá cobrança de Tarifa de Transferência, imediatamente após a assinatura do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações do contrato
- A transferência não poderá ser realizada de Pessoa Jurídica — titular do contrato — para Pessoa Física.
- 2. Poderá haver a substituição do bem no contrato de leasing?
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Sim. A substituição do bem poderá ser feita solicitando diretamente à agência Bradesco onde o contrato foi assinado, que analisará os seguintes detalhes:
- O valor de mercado do novo bem deverá ser igual ou superior ao valor atual do bem em contrato
- O novo bem deverá possuir as mesmas características do bem anterior. Caso a solicitação seja aprovada, será cobrada a Tarifa de Substituição da Garantia, por meio de débito em conta corrente, imediatamente após a assinatura do instrumento de Aditamento ao contrato
- 3. O que poderá ser feito em caso de roubo ou perda total do bem?
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Neste caso, haverá a opção de liquidação do contrato ou a substituição do bem.
- 4. Quando ocorrerá a transferência do bem?
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No vencimento do contrato e após o pagamento de todas as parcelas.
- 5. O que é VRG?
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VRG é o valor estipulado já na assinatura do contrato de arrendamento mercantil para fins de exercício das opções pelo cliente ao final do contrato. As opções são: compra, devolução ou renovação do bem.
- * Sujeito à aprovação de crédito.